小产权房到期不交房怎么处理

法律分析：
（1）小产权房基于其建设和产权性质，交易本身处于法律灰色地带。当出现到期不交房的情况，查看合同是首要步骤。若合同中有关于逾期交房违约责任的约定，那么按照合同约定要求对方承担责任，比如支付违约金，这是相对明确的权利主张途径。
（2）协商解决也是常见方式。与卖方积极沟通，要求其尽快交房并承担相应损失，同时保留好协商记录，这些记录在后续可能成为维权的重要证据。
（3）若协商无法达成一致，购房者可能会选择起诉。但由于小产权房交易存在违法性，法院有可能不受理或者驳回诉求。即便受理，通常也仅对合同违约部分进行处理，很难保障购房者对房屋的完整权益。

提醒：购买小产权房风险大，决策需谨慎，遇到纠纷情况复杂，建议咨询进一步分析。
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结论：
小产权房到期不交房，可按合同约定要求对方担责，也可协商解决；协商无果可起诉，但因交易违法性，法院可能不受理、驳回诉求，或仅处理合同违约部分，难以保障购房者房屋权益，购买小产权房应谨慎。
法律解析：
小产权房因在集体土地建设且未缴纳土地出让金等费用，无合法产权证书，其交易不受法律保护。当小产权房到期不交房时，依据《民法典》，若合同有约定，购房者可要求卖方承担违约责任，如支付违约金。也可与卖方协商，要求尽快交房并承担损失，同时保留好协商记录。若协商不成去法院起诉，由于小产权房交易本身的违法性，法院可能不受理或驳回诉求，即便受理，通常也仅处理合同违约部分，难以保障购房者对房屋的权益。购买小产权房存在众多风险，建议谨慎决策。若你在小产权房交易中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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1.小产权房在集体土地建设且未缴土地出让金，无合法产权证书，交易不受法律保护。若到期不交房，可按查看合同、协商解决、起诉三步处理。
2.查看合同中是否有关于交房的约定，有约定则可要求对方承担违约责任，如支付违约金。
3.与卖方协商，要求尽快交房并承担相应损失，同时保留好协商记录。
4.若协商无果可起诉，但因小产权房交易违法，法院可能不受理或驳回诉求，即便受理也多只处理合同违约部分，难以保障购房者房屋权益。
5.鉴于购买小产权房风险大，建议购房者谨慎决策。
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（一）若小产权房到期不交房，首先仔细查看购房合同，若合同中有关于交房时间及违约责任的约定，可据此要求卖方承担违约责任，像支付违约金等。
（二）主动与卖方协商，明确要求其尽快交房，并承担因延期交房给自身造成的损失，同时保留好协商过程中的记录。
（三）若协商没有结果，可以向法院提起诉讼。不过要清楚，由于小产权房交易本身存在违法性，法院有可能不受理或者驳回诉求，即便受理，通常也只对合同违约部分进行处理，购房者对房屋的权益较难得到保障。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.小产权房在集体土地建设，没交土地出让金，无合法产权，交易不受法律保护。

2.若到期不交房，先看合同，按约定要求对方担责，如付违约金。

3.也可和卖方协商，让其尽快交房并赔偿损失，保留记录。

4.协商不成可起诉，但因交易违法，法院可能不受理或驳回，即便受理也难保障房屋权益。

5.购买小产权房风险多，建议谨慎决定。