男子借名买房被朋友卖怎么办

（一）收集证据：借名人收集购房款支付凭证、双方借名买房沟通记录等能证明借名买房事实的证据。
（二）判断第三人情况：若第三人善意取得房屋（不知情、支付合理对价且完成过户登记），借名人无法要求返还房屋，可依据合同向朋友主张赔偿损失，含房屋增值部分；若第三人不构成善意取得，借名人可通过诉讼请求判定房屋买卖行为无效并要求返还房屋。
（三）主张违约责任：若借名买房合同有违约责任约定，借名人可要求朋友承担违约责任。

法律依据：
《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
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1.借名买房会形成借名买房合同关系，朋友擅自卖房构成违约与无权处分。
2.借名人要收集购房款支付凭证、沟通记录等证据。
3.若第三人善意取得房屋，借名人不能要求返还，但可依合同索赔，含房屋增值部分。
4.若第三人不构成善意取得，借名人可诉讼判定买卖无效并返还房屋。
5.合同有违约约定，借名人可要求朋友担责。
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结论：
朋友擅自卖房构成违约与无权处分，借名人可根据不同情况维权。
法律解析：
借名买房时借名人与出名人形成借名买房合同关系，朋友擅自卖房属于违约和无权处分行为。借名人要先收集证明借名买房事实的证据，像购房款支付凭证、沟通记录等。若第三人善意取得房屋，借名人不能要求返还房屋，不过能依据合同向朋友主张赔偿损失，包含房屋增值部分；若第三人不构成善意取得，借名人可通过诉讼让法院判定房屋买卖行为无效并要求返还房屋。另外，若合同有违约责任约定，借名人还能要求朋友担责。在处理此类复杂的法律问题时，若有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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朋友擅自卖房构成违约与无权处分，借名人可采取措施维护权益。
1.收集证据，借名人需收集购房款支付凭证、借名买房沟通记录等能证明借名买房事实的证据。
2.依第三人情况处理，若第三人善意取得房屋，借名人不能要求返还房屋，但可依据借名买房合同向朋友主张赔偿损失，含房屋增值部分；若第三人不构成善意取得，借名人可诉讼请求法院判定房屋买卖行为无效并要求返还房屋。
3.主张违约责任，若借名买房合同有违约责任约定，借名人可要求朋友承担违约责任。
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法律分析：
（1）借名买房形成借名买房合同关系，朋友擅自卖房属违约与无权处分行为。借名人需收集能证明借名买房事实的证据，像购房款支付凭证、双方沟通记录等，这些证据在后续维权中至关重要。
（2）若第三人善意取得房屋，即不知情且支付合理对价并完成过户登记，借名人不能要求返还房屋，不过可依据合同向朋友主张赔偿损失，包含房屋增值部分。
（3）若第三人不构成善意取得，借名人可通过诉讼请求法院判定房屋买卖行为无效，并要求返还房屋。
（4）若借名买房合同中有违约责任约定，借名人还能要求朋友承担违约责任。

提醒：
借名买房存在诸多风险，收集证据时要确保其真实性与关联性。不同案件情况有别，建议咨询以获得精准分析。