房租到期，给房东打电话，都两年多了房东一直不回来，

这种情况有点麻烦。首先看看租房合同里有没有关于房东不回来等特殊情况的约定。要是没有，你可以通过能留证据的方式，比如短信、邮件等，告知房东房租到期，询问他后续打算，如是否续租、何时处理房屋等。如果一直联系不上，也可以把相关情况以书面形式留档。若房东长期不回应，你也不想继续租了，可以找个第三方见证，把屋内物品妥善保管，然后搬离。
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建议发催告函，要求房东限期处理，否则可依法解除合同。
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房租到期两年多房东一直不回来，租户应按时支付租金并保留相关凭证。如果存在以下不同情况，处理方式也有所不同：
1. 如果房东失联或拒绝接收租金：租户可考虑通过公证提存的方式履行支付义务，避免违约风险。
2. 如果房东明确表示放弃租金：需有书面或录音证据证明房东放弃租金主张，否则仍建议保留支付凭证以备后续纠纷。
3. 如果租赁合同已到期但未续签：租户仍应支付租金，否则可能构成违约，面临被追责或影响信用记录的风险。
4. 如果因房东原因导致租金无法支付：如无收款账户或联系方式，建议书面通知并保留记录，必要时可提存租金以保障自身权益。
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依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”即使房东未主动接收租金，租户仍有支付义务。若房东两年未联系，租户应主动履行支付义务，并通过银行转账等方式保留支付凭证。若无法联系房东，可依法提存租金，确保履行合同义务。若租户长期未支付租金，即便房东未催收，房东仍可在三年诉讼时效内主张欠租，并可能要求解除合同。因此，租户应积极履行支付义务，避免因证据不足或违约行为承担法律责任。
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1、主动支付租金：即使房东未接收，也应通过转账等方式支付至原合同约定账户或房东其他可用账户，并保留支付凭证，防止违约风险。
2、书面通知房东：以邮件、短信或挂号信方式通知已支付租金，并说明无法联系房东的情况，作为后续维权证据。
3、考虑提存租金：若房东长期失联，可通过公证机关提存租金，以合法履行支付义务，避免违约。
4、保留所有沟通记录：包括电话录音、短信、邮件等，确保在发生纠纷时能证明已积极履行义务。
选择处理方式时，应结合房东是否失联、合同是否到期、租金支付方式等具体情况综合判断。建议及时咨询专业律师，确保处理方式合法有效。
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1、租金追索风险：房东两年后突然出现，可能要求租户支付全部欠租及滞纳金。例如，租户未支付租金两年，房东可依法起诉要求支付欠款，并可能获得法院支持。
2、信用记录受损风险：若租户长期未支付租金，房东可将其列入信用黑名单或向征信机构报告，影响租户今后的租房、贷款等行为。例如，租户因未支付租金被法院判决违约，可能影响其信用评分，导致无法申请信用卡或贷款。
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