施工许可证是谁办理

施工许可证通常由建设单位办理。从法律角度看，施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。若未取得施工许可证擅自施工，将面临被责令停止施工、罚款等处罚，这表明问题已较为严重，应及时寻求法律专业人士协助处理。
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从法律角度，针对施工许可证问题在不同情况下的处理方式如下：

1. 若项目尚未开工，建设单位应准备齐全相关材料，如土地使用权证、建设工程规划许可证等，向当地建设行政主管部门申请办理施工许可证。

2. 若项目已擅自开工但未取得施工许可证，建设单位应立即停止施工，并向当地建设行政主管部门申请补办施工许可证手续，同时可能需缴纳罚款。

3. 若对施工许可证的审批结果有异议，建设单位可依法向审批部门的上级行政机关申请行政复议，或向人民法院提起行政诉讼，以维护自身合法权益。在复议或诉讼过程中，应提供充分的证据材料支持自己的主张。
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从法律角度，处理施工许可证问题常见的方式有：一是申请办理，即建设单位按照法定程序向有关部门提交申请材料，经审核通过后领取施工许可证；二是补办手续，对于已擅自开工但未取得施工许可证的项目，需尽快补办相关手续以避免法律风险；三是行政复议或诉讼，若对施工许可证的审批结果有异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。选择处理方式时，应根据具体情况权衡利弊，确保合法合规。
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