挂名买房协议一方违约咋办

1.挂名买房协议即借名买房合同，一方违约时守约方有对应解决途径。若出名人违约，拒绝过户，出借人可收集出资证明、协议等证据起诉要求其履行过户义务；若房屋因出名人原因被查封、抵押，出借人可要求赔偿损失。
2.若借名人违约，未按约定付款，出名人可要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失，借名人不履行时出名人可起诉。
3.借名买房存在法律风险，若借名行为违反限购政策等强制性规定，协议可能被认定无效。
解决措施和建议：双方签订借名买房协议时应明确违约责任；保留好出资、购房等相关证据；确保借名行为不违反法律法规，降低法律风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）挂名买房协议本质是借名买房合同，当一方违约时，守约方有相应的应对途径。
（2）出名人违约，拒绝过户，出借人可收集出资证明、协议等证据起诉，要求其履行过户义务。若因出名人致使房屋被查封、抵押，出借人能要求赔偿损失。
（3）借名人违约，未按约定付款，出名人可要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。借名人不履行，出名人可起诉。
（4）借名买房有法律风险，若借名行为违反限购政策等强制性规定，协议可能无效。

提醒：借名买房需谨慎，签约前要充分了解相关政策法规，避免协议被认定无效。不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）当出名人违约拒绝过户，出借人要收集出资证明、借名买房协议等证据，向法院起诉要求其履行过户登记义务。
（二）若因出名人致使房屋被查封、抵押，出借人可要求其赔偿损失。
（三）借名人违约未按约定支付购房款，出名人可要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，不履行时出名人可起诉。

法律依据：
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.挂名买房协议本质是借名买房合同，一方违约时，另一方有对应措施。

2.出名人违约不过户，出借人收集出资证明等证据起诉，要求其协助过户；若房屋被查封等，出借人可要求赔偿。

3.借名人违约未付款，出名人可要求其担责，如付违约金等，不履行可起诉。

4.借名买房有风险，若违反限购等规定，协议可能无效。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
挂名买房协议即借名买房合同，一方违约时，守约方可依具体情况采取措施，且借名买房若违反强制性规定协议可能无效。
法律解析：
在借名买房合同中，若出名人违约拒绝过户，出借人能凭借出资证明、借名买房协议等证据起诉，要求其履行过户义务；若因出名人致房屋被查封、抵押，出借人可要求赔偿。若借名人违约未支付购房款，出名人可要求其承担违约责任，不履行时也可起诉。不过，借名买房有法律风险，若借名行为违反限购等强制性规定，协议会被认定无效。如果遇到借名买房相关的法律问题，或者对违约处理、协议效力有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确且符合实际情况的法律建议。